7081

Всё, что вам нужно знать о покупке авто у юридического лица физическому

Рад вновь приветствовать всех читателей моего блога!

Сегодня я расскажу вам как происходит покупка авто у юридического лица физическим.

Подобная купля-продажа в отдельных случаях может быть очень выгодна для покупателя, однако она же является одной из самых опасных в юридическом отношении из всех разновидностей сделок по покупке БУ автотранспорта.

Кажется, что понятие юрлица само собой должно предполагать некую надежность, по сравнению с физическими лицами. Но на самом деле все как раз наоборот: именно юрлица (ЮЛ) представляют наибольшую угрозу в случае возникновения различных осложнений и проблем после сделки.

Потому что судиться вы будете, вероятнее всего, с какой-либо организацией, а может и несколькими сразу, что во много крат увеличивает риск потери потраченных денег и автомобиля. Поэтому прочитайте внимательно данную инструкцию, чтобы иметь представление каким образом тут нужно действовать и как обезопасить сделку от последующего судебного аннулирования.

Содержание

Какие машины реализуются подобным образом

Чтобы не возникало путаницы я сразу уточню, что тема статьи не затрагивает продажу транспортных средств (ТС) специализирующимися на этом коммерческими заведениями (например, автосалонами).

О покупке машин в автосалонах я уже писал, а в этой статье мы рассмотрим не целенаправленный коммерческий сбыт юрлицами автотранспорта, а только частные случаи его реализации.

Что под этим может подразумеваться? Много чего. К примеру, кроме всего прочего, это может быть:

  • ТС готовящиеся к процедуре списания с баланса предприятий по окончании срока амортизации, или по достижении определенного уровня изношенности;
  • Высвободившиеся из производственного процесса единицы ТС в которых предприятие более не нуждается;
  • Ставшие лишними машины после обновления автопарка;
  • Продажи ТС при реорганизации/ликвидации юрлица;
  • Продажи ТС для уплаты различных долгов или покрытия каких-то производственных издержек.

То есть вариантов тут масса: одни могут быть очень выгодны, другие нет; одни могут внушать надежность, другие подозрительность – но это тоже постоянный сегмент вторичного авторынка, на котором можно вести куплю-продажу придерживаясь общепринятых норм.

Есть ли отличия от стандартных процедур купли-продажи

Если сравнивать с куплей-продажей ТС между частными физлицами (ФЛ), то принципиальные отличия отсутствуют – сделка от ЮЛ к ФЛ проводится по стандартной схеме.

Но при этом, все же, имеется ряд специфических особенностей, невыполнение которых может обернуться последующими проблемами как для продавца, так и для покупателя.

Какие это особенности? Они касаются:

  1. Нюансов проверки продавца на юридическую чистоту;
  2. Некоторых отличий в оформлении документации для сделки.

Сама же процедура в своей структуре остается неизменна и соответствует общим для подобных продаж правилам ГКРФ и ГИБДД.

Но, как бы то ни было, с имеющимися нюансами нужно обязательно разобраться, поэтому приступим.

Особенности проверки на юридическую чистоту

Наибольшая опасность сделки с ЮЛ заключается в большей степени возможного юридического риска. Причем, это касается в основном не автомобиля, а самого продавца.

Ведь юридические лица, в отличие от физических, ведут очень активную юридическую жизнь. Ну и не всегда эта их жизнь удачно складывается – всяческие проблемы различных предприятий самое обычное дело.

И у юрлица может иметься масса невыполненных финансовых обязательств, (что, впрочем, почти что норма в нынешнее время :|), по которым оно ответственно всеми своими активами, включая основные средства (ОС) – а транспорт предприятия относится как раз к ним.

Так вот, бывает, что права собственности на вполне честно проданный предприятием автотранспорт потом начинают оспаривать другие предприятия-кредиторы, если сделка не была оформлена по всем правилам.

Здесь лучше всего не рисковать и вообще не связываться с проблемными юрлицами, чтобы потом не ходить по судам как на работу. Для этого перед заключением договора купли-продажи (ДКП) нужно обязательно пробить на юридическую чистоту и сам транспорт, и владеющее им предприятие.

Как проверять машину на юридическую чистоту я уже рассказывал в соответствующей статье. А тут подробно расскажу о проверке юридического лица, которую может выполнить простой автомобилист (ФЛ) собственными силами.

Проверка юридического лица

Базовая проверка: получение выписки из ЕГРЮЛ

Это базовая предварительная проверка, которую следует проводить самой первой и ни в коем случае не пренебрегать ею.

На этом шаге вы получите пакет данных о ЮЛ (из госреестра ЕГРЮЛ), чтобы проанализировать его на предмет различных подозрительных сведений и несовпадений. Также она даст вам ряд идентификационных кодов, необходимых для дальнейшей пробивки юридического лица по другим базам данных.

Что для этого требуется?

Всего лишь какие-либо начальные сведения, от которых можно оттолкнуться. Среди прочих это могут быть:

  • Официальное название ЮЛ;
  • ФИО генерального директора или учредителей;
  • Юридический адрес расположения главного офиса ЮЛ;
  • Идентификационные коды: ИНН или ОГРН – например, код ОГРН предприятия должен быть обязательно прописан в ПТС (паспорт транспортного средства) автомобиля.

Справка:

  • ЕГРЮЛ – Единый государственный реестр юридических лиц. Это реестр с информацией обо всех зарегистрированных ЮЛ в РФ.
  • ИНН – Идентификационный номер налогоплательщика. Это код для учета налогоплательщиков РФ (ЮЛ и ФЛ).
  • ОГРН – Основной государственный регистрационный номер. Это номер, под которым ЮЛ прошло госрегистрацию.

Для большей ясности я приведу пример такого поиска.

Пример алгоритма получения выписки ЕГРЮЛ

Допустим, вы из газеты узнали, что некое транспортное агентство продает один из своих автомобилей. Описанные характеристики и условия вас заинтересовали. Вы позвонили по указанному номеру и предварительная беседа вас также удовлетворила. Принято предварительное решение покупать.

Тогда поступайте следующим образом:

  • Из объявления или по телефону узнайте точное официальное название учреждения. Для примера я взял службу курьерской доставки Екатеринбурга с большим автопарком – ООО «СДЭК-ЕКБ».
  • Имея подобное официальное название, вы можете получить начальные сведения на каком-либо сайте-сервисе по проверке контрагентов. Например, сервис «Контур Фокус» по данному названию выдаст вам: ИНН, ОГРН и ряд других сведений. За плату там предоставляют и более подробные данные, но нам это не нужно – мы их возьмем бесплатно.
  • Далее, на сайте ФСН (Федеральная налоговая служба) зайдите на страницу «Сведения о государственной регистрации» и введите в поисковую форму полученный ОГРН или ИНН. Как видите, там можно сразу вводить и официальное название ЮЛ, но поиск по кодам всегда более корректен и точен.
  • Нажав кнопку «Поиск», вы получите ссылку на искомую выписку из ЕГРЮЛ.

Документы скачиваются в формате PDF – для нашего примера это целых шесть страниц с информацией о ЮЛ ООО «СДЭК-ЕКБ».

Анализ выписки из ЕГРЮЛ

Что нужно смотреть в выписке ЕГРЮЛ? Можно на всякий случай ознакомиться и со всей информацией, но вот то, на что нужно обратить первостепенное внимание:

  • Сведения об основной деятельности – она должна совпадать с заявленной;
  • Дата регистрации предприятия – все молодые компании и фирмы находятся под условным подозрением на липу;
  • Сведения о генеральном директоре – он имеет право авторизованной подписи вашего ДКП как официальное доверенное лицо компании;
  • Данные об имеющихся соучредителях – если предприятие небольшое, а продающийся автомобиль дорогой, то возможно потребуется согласованное письменное одобрение сделки от этих лиц (протокол учредительного собрания), если сумма продажи составит 25% и более от стоимости всех основных средств ЮЛ.

Дополнительная проверка ЮЛ по публичным интернет-серверам

После получения и анализа выписки из ЕГРЮЛ можно переходить к проверке по ряду других онлайн-сервисов, которые могут дать какую-то информацию о проблемах и текущем состоянии ЮЛ.

Проверка на сайте ФНС
Поиск «компаний-однодневок»

Данный сервис прекратил свою работу.

Это проверка на наличие подозрений в том, что искомое ЮЛ «компания-однодневка».

На странице сведений отсутствия адресной связи с зарегистрированными юрлицами, используя сведения из Выписки, в соответствующие поля введите коды ОГРН и ИНН, а также полное название ЮЛ.

Если все в порядке, то внизу появится запись: «Сведения, удовлетворяющие реквизитам поиска, не найдены».

Проверка на налоговую задолженность

Эта проверка необходима для снятия подозрений в дееспособности ЮЛ. В базе содержатся данные о злостных должниках по налогам и по предоставлению налоговой отчетности (задолженность более года).

На странице сведений о задолженности ЮЛ введите ИНН юрлица.

Если полученный ответ примерно такой: «ЮЛ с ИНН 7703010005 по состоянию на 01.07.2016 не имеет превышающую 1000 руб. задолженность…», то все нормально.

Проверка на наличие регистрационных изменений

Тут можно проверить не подавались ли ЮЛ какие-либо документы, связанные с изменением регистрационных данных о предприятии. Дело в том, что в реестре, из которого берется выписка ЕГРЮЛ, данные обновляются не сразу (с задержкой до полумесяца). А регистрация документов об изменении проходит намного быстрее.

Поэтому здесь тоже стоит подстраховаться, и если обнаружатся зарегистрированные документы, то однозначно нужно обождать со сделкой пока дело не прояснится.

Проверка доступна на странице сведений о представленных документах. Там следует ввести код ОГРН и полное название ЮЛ.

Если все в порядке, то в ответе будет обозначено, что сведений о предоставлении документов за последний год не имеется.

Проверка на предмет банкротства

Это проверка по единому федеральному реестру банкротств (ЕФРСБ) и она, конечно же обязательна, т. к. у банкротов, а также у ЮЛ находящихся в процедуре банкротства, приобретать автомобили рискованно.

Для получения сведений на странице поиска реестра банкротств введите полный адрес ЮЛ и какой-либо код на выбор: ОГРН, ИНН или ОКПО. Вы можете уточнить данные, но этого вполне достаточно.

Если ответ гласит, что по заданным критериям ничего не найдено, то все в порядке.

Проверка на предмет арбитражных исков

Если у ЮЛ имеются какие-либо незакрытые судебные иски по арбитражу, то с такими продавцами нужно быть очень осторожным и перед покупкой разобраться за что ЮЛ были предъявлены претензии.

На странице Электронного правосудия введите код ИНН или ОГРН. Этого достаточно, хотя там есть поля для более детального уточнения.

Если ответ гласит, что по данному запросу дел не найдено, то все в порядке.

Проверка на предмет судебных исполнительных производств

На сайте Федеральной службы судебных приставов нужно обязательно проверить ЮЛ на наличие серьезных исполнительных листов т. к. если они имеются, то авто может быть арестовано уже после его приобретения вами.

На странице банка данных исполнительных производств для получения ответа достаточно ввести полное название ЮЛ и регион регистрации.

Если результат гласит, что по предъявленному запросу ничего не найдено, то все в порядке.

Особенности сделки купли-продажи авто с юридическим лицом

Как видите, юридическая проверка при подобной сделке весьма серьезна и это оправдано, т. к. она более рискованна, чем обычная.

Теперь давайте рассмотрим особенности непосредственной процедуры такой покупки. Как я уже говорил, кардинальных отличий тут нет, но есть специфические особенности, касающиеся:

  • Официального представительства ЮЛ;
  • Оформления документации;
  • Проведения оплаты.

Представитель юридического лица

При продаже автомобиля ЮЛ должно предоставить официального уполномоченного для проведения сделки. Кто это может быть? Да кто угодно, но крайне желательно, чтобы это был действительный сотрудник высшего или среднего звена ИТР (инженерно-технический работник).

Например, это могут быть главный инженер, главный бухгалтер, заведующий автопарком, транспортным отделом и т. д. Но наиболее подходящий вариант – генеральный директор. Почему? Да потому, что он по закону имеет постоянные полномочия удостоверять финансовые документы без персональной доверенности.

А на любого другого сотрудника должна быть выписана доверенность для проведения сделки. Причем эта доверенность не может быть обычной рукописной – она обязана иметь нотариальное заверение и желательно фирменный бланк. Обратите на это особенное внимание, т. к. простую доверенность ЮЛ может запросто отменить после сделки и успешно дать ей задний ход, если такое им вдруг заблагорассудится.

Особенности оформления документации

Основной пакет необходимой документации стандартный: документы на автомобиль (ПТС и др.), документы для совершения сделки (ДКП и др.).

Но в необходимых полях вместо данных о физлице-собственнике должны быть прописаны сведения о предприятии, удостоверенные фирменной печатью с данными и подписью представителя ЮЛ – уполномоченного сотрудника.

Вот, к примеру, тот минимум данных, который обязательно должен фигурировать в ДКП:

  • Полное официальное наименование организации;
  • Юридический адрес организации;
  • Идентификационный код налогоплательщика (ИНН);
  • Данные гражданского паспорта доверенного лица организации.

И тут же обратите внимание на один важный нюанс:

Внимание! В ДКП обязательно должна быть графа-ссылка на нотариально заверенную доверенность уполномоченного в продаже представителя ЮЛ.

Кстати, сам ДКП допускается составлять в произвольной форме, но, чтобы ничего не напутать, желательно использовать специальный бланк для подобных сделок. По этой ссылке вы можете скачать такой бланк ДКП для покупки авто у ЮЛ.

Что еще?

Еще здесь имеет место обязательное составление акта приема-передачи на отдельном бланке. Форма этого бланка может быть свободной, но лучше использовать фирменный или унифицированный вариант (форма № ОС-1), который вы можете скачать по этой ссылке.

Дополнительная документация

Для сделки с юридическим лицом требуется и ряд дополнительных документов. Каких именно? Вот они:

  • Решение генерального руководства о продаже транспорта;
  • Экспертное заключение о рыночной стоимости авто.
Решение руководства о продаже транспорта

В первую очередь это решение о продаже транспорта. В подобном качестве от ЮЛ может выступать соответствующий приказ генерального руководства, или же протокол решения совета директоров.

В таком документе, заверенном печатями и подписями, обязательно должны быть сведения о ТС, его покупателе и условиях проведения сделки. Одна копия этого решения идет вам, на случай вмешательства в дело фискальных органов, могущих проверять ЮЛ на предмет соблюдения пунктов 40-й ст. НКРФ.

Эта статья предназначена для контроля налоговой сделок купли-продажи с лицами, которые подпадают под категорию взаимозависимых.

Что такое взаимозависимые лица? А это случаи приобретения ТС у ЮЛ собственными работниками, что довольно широко практикуется и на чем многие руководители привыкли греть руки, занижая стоимость приобретаемого служебного транспорта. Вот их и контролируют, что вполне справедливо.

Экспертное заключение

Но бывает, коррумпированные чиновники, чтобы дешевле купить служебный автомобиль и не платить налог, используют обходные схемы, с привлечением подставных покупателей, участвующих долей в подобном мошенничестве.

Поэтому нужен еще один документ – заключение независимого эксперта о реальной рыночной стоимости авто. Определить ее может только сторонний эксперт (согласно ст. 211 НКРФ), но не специалисты продавца, если даже таковые имеются на предприятии.

Главное, чтобы данная справка хотя бы приблизительно отражала рыночную цену ТС. Иначе сделка может быть опротестована налоговиками и другими органами контроля как коррупционная, и вы станете соучастником финансового преступления, со всеми вытекающими.

Список необходимой документации

Итак, вот какие документы должны фигурировать в сделке по купле-продаже автомобиля от юридического лица физическому:

  • Пакет документации на машину;
  • Договор купли-продажи;
  • Акт приема-передачи;
  • Приказ ЮЛ о продаже ТС;
  • Заключение о рыночной стоимости ТС;
  • Доверенность на уполномоченное лицо.

С осторожностью рассматривайте предлагаемые вам всяческие упрощения, и ни в коем случае не соглашайтесь занижать стоимость сделки, т. к. потом это может привести к аннулированию договора.

Статья в тему: Какие документы нужны для покупки машины — полный перечень для каждого случая

Особенности проведения оплаты за автомобиль

Деньги лучше всего вносить в кассу юридического лица, которая оснащена кассовым аппаратом. В процессе перечисления средств покупатель должен получить от кассира заверенный печатью ЮЛ приходной кассовый ордер.

После процедуры оплаты подписывается акт приема-передачи ТС и покупателю вручается пакет автомобильной документации и комплект ключей.

В случае, если ЮЛ не располагает кассовым аппаратом, то оплата происходит в бухгалтерии предприятия в наличной или безналичной форме. Если выбрана безналичная форма расчета, то оплата вносится банковской транзакцией по квитанции формы ПД-4, где указывается номер ДКП, а также данные покупателя и продавца.

Полезные советы

  • В процессе сделки не забудьте проверить гражданский паспорт доверенного лица предприятия.
  • Если есть необходимость (например, для суда), то на сайте ФНС вы можете взять выписку из ЕГРЮЛ с т. н. усиленной квалифицированной электронной подписью.
  • Имейте в виду, что в публичном доступе имеются только открытые сведения о ЮЛ. Если вам нужны более детальные данные, то для этого необходимо делать письменный запрос.
  • Вы должны знать, что для определения адекватности оценки ТС важна именно рыночная, удостоверенная экспертом цена, а не балансовая стоимость авто. И если вам начнут предлагать вместо заключения независимого эксперта балансовую справку из бухгалтерии, то это может свидетельствовать о попытке сжульничать.
  • Этими сведениями могут пользоваться не только российские автомобилисты, но и граждане республики Беларусь и других стран СНГ, т. к. законодательные принципы во многих случаях схожи.

Заключение

Итак, вы теперь имеете представление о купле-продаже машин, связанной с юридическими лицами. Как вы несомненно заметили, такой вариант приобретения существенно сложнее, чем обычный и требует от автомобилиста внимательности и последовательности действий. Но, если сделка кажется вам стоящей, а предприятие внушает доверие, то можно ради этого пойти на излишние хлопоты и взять на себя повышенный риск.

Может быть у вас был личный опыт покупки БУ автомобиля у юрлица? Тогда рассказывайте об этом в комментариях! Особенно интересно узнать какие трудности вы встречали и как их преодолевали.

Вы знаете, что такое «Волшебный костыль»? Нет, это не сказочный реквизит, а современный и модный спортивный снаряд для экстремального пого-фристайла. Пого-стик, уан-джамп, флайбар, боугоу, вуртего – все это названия палки-батута, на которой можно вытворять такие фантастические вещи, что натурально захватывает дух. Посмотрите сами как все это выглядит в исполнении мастеров экстрим-погинга:

На этом статья подошла к завершению, я прощаюсь с вами до следующих публикаций, а вы жмите соцкнопки под понравившимися статьями и подписывайтесь на обновления блога, чтобы не пропустить все самое интересное.

Этой статьей стоит поделиться с друзьями. Жми!

Комментариев к статье: 77

  1. Сергей

    Спасибо! :smile:

    1
    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Всегда пожалуйста! ;-)

      Ответить
  2. Галина

    Какова будет судьба автомобиля, если он оформлен на юр. лицо и находится в лизинге. Лизинг оплачиваю третьи лица за лизингополучателя, т. к. юр. лицо — собственник автомобиля уже ликвидировано?

    Ответить
    1. Илья

      Здравствуйте, Галина.

      Все зависит от формы и содержания договора.

      Лизинговый договор может иметь особые условия, предусматривающие описанную вами ситуацию – там, в частности может быть прописано и прекращение действия договора. Тогда лизингополучатель обязан будет вернуть автомобиль, согласно п. 4 ст. 17, п. 2 ст. 13, и п. 3 ст. 11 (закон о лизинге), а также ст. 622 ГК РФ в состоянии, определенном пунктами договора.

      При ликвидации лизингополучателя, как юридического лица, вступает в действие ст. 419 ГК РФ, указывающая, что обязательства сторон прекращаются в отношении должника или кредитора, кроме обстоятельств, требующих положенных по закону выплат за ликвидированное лицо возмещений третьим лицам.

      При прекращении обязательств предмет лизинга (автомобиль) должен быть возвращен его собственнику – лизингодателю. Но только если лизингодатель согласен на миграцию задолженности или арендных выплат к третьим лицам (обязанности у него подобной нет).

      Также лизингополучателем может быть заключен договор сублизинга – тогда третье лицо (сублизингополучатель) получает права на заключение лизингового договора при ликвидации лизингополучателя и использовать лизинговое имущество, согласно п. 1 ст. 8 ФЗ «О финансовой аренде» и ст. 618 ГК РФ.

      Всего вам доброго, Галина.

      Ответить
      1. Alex

        А если простым языком? :grin:

        Ответить
        1. Игорь Писчий

          Простым языком можно сказать так: предмет лизинга и договорные обязательства по нему могут быть переведены (мигрированы) к иным лицам – и в отношении лизингодатели и в отношении лизингополучателя, если этому не препятствуют какие-либо проблемы и стороны, включая третьи лица, выражают согласие на подобную миграцию.

          Ответить
  3. Георгий

    Благодарю. Очень подробная и Важная информация!

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Спасибо вам за отзыв.

      Ответить
  4. Максим

    Добрый день

    Если организация занимается «Торговля оптовая легковыми автомобилями и легкими

    автотранспортными средствами» нужна ли генеральная доверенность уполномоченому лицу продающему тс от организации? и если можно расскажите перечень документов который у него должен быть.

    Спасибо.

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Максим.

      Вы должны понимать, что заданный вами вопрос имеет высокий уровень сложности. Поэтому для подобных вопросов необходима исчерпывающая вводная информация. Вы ее не дали.

      По вашей информации мне стало известно только то, что есть некая компания, занимающаяся оптовой продажей легкового транспорта. Вы, предположительно, состоите или желаете состоять в деловых отношениях с этой компанией, а именно – продавать автотехнику от имени компании вне ее штата.

      В таком случае главный документ – это ваш договор с данной компанией. Этот договор обычно сложен, может включать массу пунктов с условиями и предусмотренными возможностями развития событий. Он должен составляться профильным юристом. В данном договоре обязан быть список прилагаемой документации, который может включать разные документы, в зависимости от условий и уровня сотрудничества, уровня компании, ее местоположения и т. д.

      «Уполномоченное лицо», продающее транспорт от имени компании (производителя или дилера) может иметь разный статус. Это может быть коммерческий представитель или коммерческий посредник, к примеру. Сюда же относятся и некоторые виды франшизных договоров.

      У любого внештатного представителя интересов юрлиц, касающихся финансовой части, должна быть оформлена нотариальная доверенность на представление интересов с перечнем полномочий.

      Отношения сторон при подобном сотрудничестве регулируются несколькими законами (например, ФЗ № 129 – «О госрегистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей») и массой нормативов.

      Определение хотя бы приблизительного списка необходимой документации для заключения между компанией и вами коммерческого договора на розничную агентскую продажу определенного вида транспорта требует четких подробностей. Точный же перечень нужных бумаг устанавливается компанией, т. к. она распорядитель коммерческого актива и она имеет право устанавливать свои правила ведения бизнеса, если они не вступают в противоречие с законодательством.

      Всего вам доброго, Максим.

      1
      Ответить
  5. олег

    Спасибо за статью!!! Информация помогла не стать лохом.

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Спасибо вам за отзыв.

      Ответить
  6. Антон

    Добрый день, Илья. Я физ. лицо хочу купить автомобиль у юр. лица. ООО зарегистрировано в 09.2016. Авто на него ЗАРЕГИСТРИРОВАЛИ 10.2016 (до этого авто был 2,5 года зарегистрирован на физ лице — жене директора). А в 12.2016 авто выставили на продажу. Цена средняя по рынку. Авто до сих пор не продали. У меня к вам вопрос — зачем нужно было перерегистрировали авто и сразу выставлять на продажу?

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Антон.

      Я думаю, что в данном случае все чисто, т. к. подобные эволюции с перерегистрацией от физлица на юрлицо автомашины перед ее продажей выгодны юрлицу. А юрлицо и жена директора юрлица в данном случае, вероятно, имеют общий финансовый интерес.

      Дело в том, что при обычной сделке «физик-на-физик» деньги просто перейдут из рук в руки без какого-либо профита. А если машину продает юрлицо физлицу в качестве розничного товара, то по закону сумма сделки должна заключать 18% НДС (ст. 78, ст. 168 НК РФ). Без разницы какая там сумма – 18% туда входят автоматически и исчисляются в пользу государства.

      Зато потом, государство, опять же согласно закону, возвращает юрлицу сумму НДС (правда, не живыми деньгами, а в счет уплаты других налогов последующего периода). Вот и вся схема – просто вашим продавцам выгоднее продать машину в качестве юрлица.

      Но это мое умозаключение на основе общепринятой практики, а как там оно точно на самом деле это доподлинно известно лишь директору фирмы и его супруге. Но иных схем я тут не вижу. Но вы все равно машину всячески пробивайте на юридическую чистоту и договор составляйте со всей тщательностью – никаких ложных цен и т. п. фокусов. То есть делайте все с оглядкой на возможное расторжение ДКП, если возникнет серьезная на то причина.

      Всего вам доброго, Антон.

      Ответить
  7. Кирилл

    Доброго дня) подскажите пожалуйста возможна ли покупка Авто на транзитных номерах( Авто снято с учёта) у обанкроченного Юр лица физ лицом ? Какие могут быть советы?

    1
    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Кирилл.

      Распоряжение имуществом юрлица, признанного банкротом, осуществляется конкурсным управляющим. То есть напрямую купить что-либо у банкрота, не нарушая закон, нельзя. Ведь по процедуре банкротства все имущество банкрота должно служить максимальному погашению имеющихся задолженностей. Тем не менее, многие банкроты нередко стараются что-то из описанного тихонько продать, присвоив себе выручку. Тогда возможны проблемы у нового собственника автомобиля. Конкурсный управляющий, получив дело, старается максимально быстро наложить ограничения на совершение регистрационных действий с имуществом, в частности, автомобилями. Но, пока соответствующие запросы ходят по инстанциям, банкроту зачастую удается что-то реализовать, благо ДКП на авто можно составить хоть на коленке. Но потом, при обнаружении нарушения конкурсный управляющий в судебном порядке будет стараться вернуть проданное авто в общую кредиторскую массу для выплат по реестру кредиторов. Если суд удастся убедить в том, что покупатель не знал и не мог знать о банкротстве юрилица, то аннулирование ДКП суд может не поддержать. Но чаще всего доказать подобное проблематично.

      Существует два онлайн-ресурса, где можно проверить юридическое или физическое лицо на банкротство:

      1) Картотека арбитражных дел.

      2) Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

      Поиск рекомендуется производить по ИНН. Наличие сведений о процедуре банкротства юрлица-собственника транспортного средства должна стать причиной отказа от сделки, т. к. это может основательно вытрепать нервы и привести к большим временным потерям через судебные тяжбы.

      Всего вам доброго, Кирилл.

      Ответить
  8. Виктор

    Здравствуйте! Покупаю о юр. лица лизинговый автомобиль. Говорят , что потеряли ПТС. ДКП я не подписываю т.к. подозрительно потерян ПТС. Договор продажи с указаной суммой продажи есть.Деньги уже выплачены. Как быть?

    Может у кого то было что то подобное. ? Какие будут советы?

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Виктор.

      Вы не дали полной информации. Предполагаю, что вы покупаете не лизинговый автомобиль (находящийся в лизинге – это мутная схема, часто мошенническая), а машину, которая ранее находилась в лизинге, но потом была выкуплена юрлицом по ее остаточной стоимости и соответственно переведена на баланс предприятия-лизингополучателя. В этом случае юрлицо имеет полное право продать данный автомобиль, но вы должны убедиться в том, что транспорт действительно состоит на балансе предприятия, что лизинговые платежи закончились, а остаточная выкупная сумма выплачена лизингодателю – вам должны предоставить соответствующий договор, заверенную юрлицом копию которого вы оставляете себе. Непонятно каким образом оказалось, что деньги за авто выплачены до подписания ДКП. Но если это произошло, то я думаю финансовый документ, подтверждающий перевод или передачу средств вы имеете. С ним вы, при возникновении подозрения на обман, вернете свои деньги. Регистрация в ГИБДД данного авто должна быть переоформлена на юрлицо-продавца. Утерянный ПТС требуется восстановить, получив на него дубликат. Это должен сделать продавец т. к. для него данная процедура будет быстрой и беспроблемной. Если же по каким-то причинам ПТС придется восстанавливать вам, то возьмите с продавца подробную объяснительную с причинами утраты документа.

      Всего вам доброго, Виктор.

      Ответить
  9. Артем

    Здравствуйте, предполагаю покупку автомобиля у юр.лица. Авто был куплен в лизинг через лизинговую компанию 2014 году, в 16 году перешел Лизингополучателю. В данный момент лизингополучатель готов продать этот автомобиль физ.лицу по среднерыночной стоимости.

    Скажите пожалуйста какие риски могут быть и как можно себя обезопасить в случае оформления таковой сделки?

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Артем.

      Если автомобиль был выкуплен лизингополучателем по его остаточной стоимости, то ныне транспорт полностью принадлежит фирме и сделка по его купле-продаже проходит в обычном режиме (от юрлица к физлицу). Лизингодатель в данном случае выступает как промежуточный владелец, продавший ТС вашему продавцу. Чтобы обезопасить сделку вам нужно убедиться в том, что авто действительно выкуплен у лизингодателя (возьмите заверенную предприятием копию договора), состоит на балансе предприятия и его регистрация в ГИБДД переоформлена на лизингополучателя (вашего продавца). Помимо этого вы должны проверить на юридическую чистоту компанию-продавца по алгоритму, который описан в данной статье и сам автомобиль по публичным сервисам, которые описаны в этой статье.

      Всего вам доброго, Артем.

      Ответить
  10. Дмитрий

    Попал в ДТП виновная сторона Юр. Лицо(владелец авто) не застраховался в ОСАГО , собираемся подавать в суд, могут они за это время продать авто? И я в связи с этим ничего не получу в итоге.

    Ответить
    1. Игорь (помощник Ильи)

      Здравствуйте, Дмитрий.

      Конечно, виновник аварии вправе продать свое ТС, если по ДТП не заведено уголовного производства, в котором авто проходит как вещдок. Но отсудить положенную компенсацию ущерба вы вполне сможете, ведь решение будет приниматься по уже составленному пакету документов (при ДТП). Также, если вдруг для суда потребуются данные дополнительной экспертизы авто виновника, и окажется, что виновник авто продал, то этот факт ослабит позицию виновника, а не вашу.

      Всего вам доброго, Дмитрий.

      Ответить
  11. Алексей

    Здравствуйте! Юр лицо хочет продать авто за 1/5часть от рыночной стоимости, остальное получив наличными, мотив продавца мне понятен, насколько это рискованно для меня! В остальном вроде вопросов нет

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Алексей.

      Стороны договора имеют право заключать сделку с любой суммой. Если при этом рыночная стоимость ТС занижена, но в ДКП указана фактическая сумма сделки, то проблемы могут быть только у продавца (по отчетности). Но если покупатель и продавец обоюдно приходят к соглашению о некой схеме, к примеру, по которой рыночная стоимость ТС в ДКП существенно занижается, а по факту в сделке была совсем иная сумма с доплатой наличными, то тут налицо признаки получения необоснованной налоговой выгоды. Понятно, что основной виновник здесь продавец, и в случае его уличения, к нему могут быть применены параллельные санкции по нормам НК РФ и УК РФ или КоАП РФ. Например, если компания была уличена в уклонении от уплаты налогов, на нее будет наложен штраф, а должностные лица этой компании могут подвергнуться уголовному преследованию.

      С покупателем сложнее – если покупатель не знал и не мог знать о готовящейся налоговой махинации, то претензий к нему не будет, но в данном случае подобное доказать сложно т. к. имело место уменьшение стоимости ТС в 5 раз. С другой стороны, покупатель вполне может быть привлечен к ответственности как соучастник преступной схемы – к примеру, по ч. 2 (пп. а) ст. 199 УК РФ (Уклонение от уплаты налогов), если это соучастие (намеренный сговор) удастся доказать. Тут если представители юрлица начнут давать показания против покупателя, то это минимум обойдется существенными хлопотами, а как максимум – наказанием.

      Всего вам доброго, Алексей.

      Ответить
  12. Артур

    Добрый день. Юр лицо просит указать в договоре купли-продаже заниженную стоимость в размере 100 000 рублей. Цена авто 1 100 000 рублей. Каким образом могут аннулировать сделку ?

    2
    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Артур.

      В данном случае имеет место явное существенное занижение рыночной цены с целью получения необоснованной налоговой выгоды. Юрлицо может понести за это ответственность по ст. 199 УК РФ (Уклонение от уплаты налогов), а также по НК РФ и КоАП РФ, если совершенное деяние будет доказано. При этом, если в процессе будет также доказано прямое соучастие покупателя в схеме по уклонению от налогов путем занижения рыночной стоимости ТС по обоюдному согласию (группой лиц по предварительному сговору – ч. 2 ст. 199 УК РФ), то сделка может быть расторгнута и ДКП аннулирован. Это при том, что будет доказано то, что покупатель знал (должен был знать) о махинации и прямо содействовал ее осуществлению (подпись в ДКП, передача денег). В этом случае одним аннулированием ДКП может не обойтись – возможно преследование по административному и уголовному законодательству.

      Всего вам доброго, Артур.

      Ответить
  13. Лариса

    Здравствуйте, хочу приобрести авто у юр.лица...но много вопросов для меня непонятных...Авто в птс оформлено на лизинговую компанию в 2013г., затем имеется запись о приобретении по ДКП другой юр.фирмой в 2017г., но на учет не поставлена ...в птс стоят печати предыдущей фирмы и новой, и далее машину передают в автосалон по договору куп. продажи...стоят печати обоих фирм...в автосалоне имеются договора к.п. от первой фирмы и от второй фирмы...По словам автосалона вторая фирма приобрела в лизинг авто, затем выплатив все забрала машину и выставила на продажу...вопрос состоит в том, что правомерно ли в птс записаны две фирмы, и на учет не поставлен автомобиль? как проверить чистоту сделки? автосалон утверждает, что все за всю сделку ответственность несет сам...какие документы мне потребуются в случае покупки авто?чтобы обезопасить себя...или вообще не стоит покупать авто... кстати авто по среднерыночной стоимости...

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Лариса.

      То, что вы описали называется историей владения ТС – наиболее полно она может быть отражена в ПТС, если туда вносятся сделки, проведенные без регистрации ТС в ГИБДД. Обязанности регистрировать ТС в ГИБДД после совершения сделки у покупателя нет, если он не эксплуатирует ТС на дорогах общего пользования. То есть то, что в ПТС имеются записи юрлиц-владельцев, которые покупали, но не ставили ТС на учет – это вполне нормально. Более того – при подобных сделках сдельщики имеют право вообще не вносить данные в ПТС – они обычно вносятся тогда, когда покупатель планирует ставить ТС на учет. То есть то, что указанные вами записи есть – это плюс, а не минус. Если по лизингу все выплаты были завершены, то все нормально. По лизингу там вряд ли будут проблемы т. к. ТС после лизинга несколько раз перепродавалось юрлицам. Подозрения могли бы быть, если бы перепродажи осуществлялись в короткий промежуток времени. Но в вашем случае это не так. Скорее всего подвоха по юридической чистоте нет – по части прав собственности. Ну а остальное вы можете проверить по советам из статьи «Как проверить машину на чистоту перед покупкой» (kulikavto.ru/kuplya-proda...instrukciya.html). Проверять перед сделкой нужно любое авто. По документам и процедуре сделки читайте в этой и других статьях, посвященных купле-продаже.

      Всего вам доброго, Лариса.

      Ответить
  14. Владимир

    Добрый день. Чем можно заменить «Справку о рыночной стоимости ТС». ТС покупается по объявлению с Авито. Достаточно будет приложить к документам ксерокопию этого объявления. Цена сопоставима с другими объявлениями аналогичного ТС. Спасибо.

    2
    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Владимир.

      Если факт существенного занижения рыночной цены ТС отсутствует, то и беспокоиться не о чем. Если даже занижение рыночной стоимости имеется (даже существенное), но факт схемы по уклонению от налогообложения отсутствует (в ДКП указана реальная цена), то также все нормально (для покупателя). Поэтому справка о рыночной стоимости ТС не нужна. Но если подобный документ по каким-либо причинам нужен, то да – его можно заменить цветной ксерокопией скана объявления продавца. К этому можно приложить выборку с ксерокопиями иных объявлений по продаже аналогов ТС. Главное – чтобы там дата просматривалась. Также, если вдруг такие сведения нужны для суда, к примеру, то принимаются и документы в электронном формате – например, сканы, веб-страницы сохраненные как mhtml и т. п. Но файлы должны быть исходные.

      Всего вам доброго, Владимир.

      Ответить
  15. Людмила

    Здравствуйте. Хотим приобрести автомобиль у юр лица. Они предлагают перевести автомобиль на физическое лицо и мы производим сделку с физическим лицом. Возможно ли это? И не влечет за собой негативных последствий?

    1
    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Людмила.

      Подобная схема вполне обычна при заключении сделки по продаже авто от юрлица к физлицу. Применяется она в целях упрощения сделки – значительно сокращается пакет документации, к примеру. Если иных настораживающих моментов нет, то опасаться подобного не нужно. Но требуется обязательно проверить законность переоформления ТС на физлицо-продавца – авто должно находиться в его полной собственности без каких-либо обременений.

      Всего вам доброго, Людмила.

      Ответить
  16. Руслан

    Здравствуйте.

    Юр лицо распродает автопарк автомобилей взятых в лизинг.

    Договор о выкупе авто по остаточной стоимости показали, документы на машину у них на руках. Продают по цене ниже средне рыночной.

    В ДКП предлагают указать сумму в три раза меньше суммы расчета. На оставшуюся сумму директор может написать расписку.

    Какие риски существуют? Имеет ли смысл заключать сделку?

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Руслан.

      Здесь налицо распространенная схема по существенному занижению рыночной цены с целью получения юрлицом необоснованной налоговой выгоды. Ответственность для юрлица (и его представителей) при этом наступает по ст. 199 УК РФ (Уклонение от уплаты налогов), а также по НК РФ и КоАП РФ. При этом к ответственности могут быть привлечены и сопричастные лица (покупатель к ним может быть причислен), если соучастие (сговор) будет доказан. Выданная расписка юрлица в получении укрываемой от налогообложения суммы – как раз такое доказательство. Если ДКП и эта расписка попадет в руки правосудия (что может инициировать ФСН), то вас накажут вместе с юрлицом как соучастника схемы.

      Всего вам доброго, Руслан.

      Ответить
  17. Михаил

    Спасибо! Мне ваша статья помогла разобраться и не потерять своих денег, теперь я все точно понял, что меня смущало!

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Пожалуйста, Михаил. Обращайтесь, если что.

      1
      Ответить
  18. Сергей

    Здравствуйте.У меня вопрос.Хочу приобрести авто у юр лица.Меня смущает фактор того, что после перечисления денежных средств на их р/c надо ждать несколько дней,после чего они выдадут автомобиль.Так должно быть? и могу ли я сразу после оплаты , в этот же день забрать авто.Заранее благодарен

    2
    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Сергей.

      Подобные задержки при сделках с юрлицами вполне возможны и связаны они с особенностями деятельности, бухгалтерских проводок, банковскими операциями и балансовым учетом. Но вообще юрлицо, перед продажей авто, вполне может провести требуемые действия до сделки по купле-продаже. Вероятно, ТС находится в непосредственной эксплуатации. Если нет, то узнайте что мешает юрлицу решить все проблемы с балансом до сделки. Если юрлицо, после его проверки, не вызывает подозрений, то обождать можно. Но при этом на сделке должен быть заключен юридически грамотный ДКП и обязательно составлен акт приема-передачи с подробным описанием состояния и комплектности ТС, а также составлен финансовый документ о получении средств покупателем (и банковские документы по перечислению лучше иметь).

      Всего вам доброго, Сергей.

      Ответить
  19. Владимир

    Добрый день.

    При покупке/переоформлении автомобиля у юр лица, номера на автомобиле можно оставить новому владельцу?

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Владимир.

      Да, на сегодняшний день не только физлица, но и юрлица имеют право продавать свой транспорт «на номерах». Никаких проблем подобная сделка не вызовет, а наоборот сэкономит покупателю деньги, которые нужно уплачивать при получении новых ГРЗ. Так покупателю в ГИБДД выдадут новый СТС на его имя на старые номера и все.

      Всего вам доброго, Владимир.

      Ответить
  20. Гульназ

    Добрый день. Возможно ли продать автомобиль принадлежащий фирме (от юрлица к физлицу), если у юр. лица арестованны счета в банке. Возможна ли регистрация в ГИБДД переоформление от лизингодателя на лизингополучателя при арестованных счетах. Спасибо.

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Гульназ.

      Тут не хватает информации. Счетов у юрлиц может быть масса и они могут арестовываться не все – смотря какие у юрлица проблемы. Если же у юрлица арестованы все счета, то от сделки нужно отказаться – даже если на момент продажи на авто нет каких-либо обременений (от ГИБДД, ФССП и т. п.) – они могут запаздывать по базам или быть наложены позже (тогда без суда и хлопот не обойтись). Перепроверьте юрлицо и узнайте с чем связаны его проблемы. Если же вы ранее заключали договор по лизингу, а потом у юрлица начались проблемы, то это другое дело. Арест счетов как правило имеет обеспечительный характер – то есть выводить с них средства нельзя. Но пополнять можно. Поэтому, если выкуп ТС из лизинга имеет обюдное согласование с юрлицом, вы можете провести сделку и потом перерегистрировать ТС на себя в ГИБДД. Закон вы при этом не нарушаете и оснований в отказе регистрации не должно быть.

      Всего вам доброго, Гульназ.

      Ответить
  21. Наталья

    День добрый! Подскажите пожалуйста, каким образом можно переоформить авто с юридического лица на физическое, если юр. лицо ликвидировано и при этом еще и ПТС утерян. Заранее благодарна.

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Наталья.

      По обычной схеме никак – юрлица ведь не существует. Но получить в собственность ТС, находившееся на балансе ликвидированного юрлица, можно. Вы должны узнать какой статус собственности приобрело ТС после ликвидации юрлица – ничейным оно остаться не могло. Определив владельца или распорядителя, выясняете возможность переоформления или приобретения транспорта. Но прямо купить авто не всегда возможно – если, к примеру, с юрлицом случилось банкротство, то прямая продажа его активов запрещена. Но она возможна иным вариантом – в соответствии с законодательством о банкротстве (нюансы подскажет конкурсный управляющий). Если проблемы с законным приобретением ТС удастся решить, то утерянный ПТС можно будет восстановить (получить дубликат) на основании документа на право собственности в ГИБДД.

      Всего вам доброго, Наталья.

      Ответить
  22. Алексей

    День добрый! Подскажите пожалуйста,

    Автомобиль находится в лизинге, Лизингодатель является балансодержателем автомобиля, Лизингополучатель является ООО и пользуется предметом лизинга, по правилам Лизингодателя есть возможность сделать последний лизинговый платеж от ООО и Оплатить выкупной платеж на физ. лицом в размере 1000 рублей, с целью оформления автомобиля на физическое лицо. На сколько такой вариант опасен для юридического или физического лица? Как на такие сделки смотрят налоговики? Ведь договор лизинговой аренды завершен.

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Алексей.

      Вашей информации мало. Согласно ст. 421 ГК РФ, «Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

      Согласно ст. 424 ГК, «Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.»

      На основании вышеуказанных статей юрлицо, в т. ч. лизингодатель вправе заключить договор и указать в нем любую цену, а также устанавливать любые условия для лизинга.

      Но в вашем случае в сделке участвует два юрлица + физлицо. В этом случае стоит проверить не имеют ли указанные ЮЛ статуса взаимозависимых. Если это так, то при налоговой проверке для ЮЛ могут быть последствия, но лишь при доле взаимозависимости более 25%. Хотя если это была единичная сделка, то возможные последствия вряд ли будут и в этом случае – их просто не выявят.

      Статья 40 НК РФ:

      «1. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, для целей налогообложения принимается цена товаров, работ или услуг, указанная сторонами сделки. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен.

      2. Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях:

      1) взаимозависимыми лицами;

      1.1 Если одна организация прямо или косвенно участвует в другой организации и доля такого участия составляет более 25%.»

      То же касается и физлица – если налоговая инспекция установит взаимозависимость ФЛ и ЮЛ более 25%, то, в случае пересчета цены продажи авто, юрлицу будет начислен налог на прибыль, а физлицу НДФЛ. Но опять же – все это весьма маловероятно.

      На всякий случай отмечу еще, что ограничения есть, если юрлицо-продавец признается банкротом (сделка может быть признана недействительной по требованию кредиторов), а также – если юрлица финансируются из бюджета и если это некоммерческие организации.

      В остальном – юрлицо может даже подарить автомобиль физическом лицу в качестве благотворительной помощи. Вопрос только в возникновении дохода у физического лица.

      Всего вам доброго, Алексей.

      Ответить
  23. Юрий

    Подскажите если юр лицо. оформит свое авто на своего сотрудника, а я с этим сотрудником оформлю ДКП, могут ли здесь быть подводные камни.(если честно просто заморачиваться с проверкой сложновато . тем более ни разу не покупал авто у юр лица)

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Юрий.

      Различные подводные камни могут быть в любой сделке по продаже авто. Но в основном они касаются юридической чистоты и технического состояния ТС. А описанная вами схема весьма часто применяется в сделках при продаже ТС от ЮЛ к ФЛ. Переоформляя ТС на какое-либо ответственное физлицо, ЮЛ просто избегает лишних хлопот и сокращает пакет документации, требуемой для сделки. То есть вы по факту купите авто у физлица по более простой схеме. Но обязательно перепроверьте ЮЛ на предмет банкротства (не в процессе ли) т. к. ЮЛ в процессе банкротства могут подобным образом прятать имущество компании, на которое потом могут претендовать кредиторы.

      Всего вам доброго, Юрий.

      Ответить
  24. Андрей

    Я хочу приобрести автомобиль у юл но на него наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами. Директор говорит что задолженность по зарплате и если Я внесу деньги через банк на их счёт, в размере стоимости автомобиля, они оформят док-т купли-продажи на меня и через неделю я могу переоформить авто на себя. Какие здесь подводные камни?

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Андрей.

      Если на ТС предприятия наложен запрет на регистрационные действия судебными приставами, то очень сомнительно, что даже при погашении задолженности ЮЛ, этот запрет снимут в течении недели после заключения ДКП. Это может занять даже несколько месяцев – смотря по обстоятельствам.

      Вообще сама сделка выглядит очень рискованной. Но если вы готовы на серьезный риск, то нужно проверить предприятия на предмет его статуса – не готовится ли его банкротство или ликвидация ЮЛ, нет ли каких-то серьезных проблем, о которых директор умолчал. И в любом случае стандартный ДКП тут не подойдет т. к. вам потом будет проблематично расторгать договор, в случае обмана или неразрешимых/трудноразрешимых проблем – суд может узнать, что вы были в курсе проблем с регистрацией и все равно совершили сделку. А это – основание для отказа в расторжении ДКП т. к. продать ТС можно и с обременениями, если покупатель поставлен в известность о них продавцом. Ваш договор должен содержать пункты по обременению и ликвидации этой проблемы. Действенность ДКП должна быть прямо привязана к своевременному снятию запрета на РД. Если запрет снят не будет, то ДКП теряет силу и юрлицо обязано будет возвратить вам деньги с выплатой неустойки. Пункт о неустойке обязателен – она должна быть существенной, чтобы у юрлица не возник соблазн поменять большие проблемы (задолженность по З/П, что требует скорейшего решения) на меньшие (долг частному лицу по недействительному ДКП – можно судиться и тянуть волынку годами). Но лучше вместо ДКП оформить заем – ЮЛ по договору займа у вас занимает средства на погашение З/П, а в залог предоставляет тот же автомобиль. При этом по договору авто передается кредитору (вам) на ответственное хранение с правом использования и возможностью погашения долга предоставленным залогом с преимуществом выбора за кредитором (чтобы должник не отказался от сделки – вдруг у ЮЛ появятся деньги и вам просто вернут долг, забрав ТС назад). В договоре займа должен быть четко прописан срок погашения долга, проценты по нему (прописать, что со второй недели с момента заключения договора начисляются проценты – они должны быть существенные), условия форс-мажора и т. д. Договор займа должен составить юрист. Потом, когда обещания директора будут выполнены (запрет на РД будет снят), составите договор переуступки прав собственности на ТС в счет погашения имеющейся в отношении вас задолженности. Этот договор и будет служить основанием по перерегистрации ТС на ваши реквизиты в ГИБДД. Но еще раз повторю – сделка рискованная, нужна проверка предприятия и юрист для составления документации.

      Всего вам доброго, Андрей.

      Ответить
  25. Владимир

    Добрый день. Слышал, что при банкротстве юр. Лица все имущественные сделки за последние 3 года аннулировать. Правдиво, ли это утверждение? И что будет если приобрести авто у юр. лица и произойдёт, такая ситуация?

    1
    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Владимир.

      Да, такие законодательные нормы есть – это ФЗ № 127 (от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». А именно – ст. 61.2 (Оспаривание подозрительных сделок должника). Согласно ч. 1 и ч. 2 соответственно, заключенные должником сделки совершенные до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления могут быть расторгнуты: 1) в течение одного года, если сумма сделки вызывает у суда подозрения (неравноценность); 2) в течение трех лет, если сделкой был нанесен имущественный вред кредиторам. Поэтому, если ЮЛ находится в предбанкротном (или просто плачевном, когда есть риск скорого банкротства) состоянии, сделки с ним лучше не проводить. А при банкротстве ЮЛ вообще теряет право проводить сделки по отчуждению имущества предприятия – процессом банкротства занимается назначенный судом конкурсный (финансовый) управляющий, к которому переходят все полномочия по управлению предприятием. Именно он проводит собрание кредиторов, формирует их реестр и список требований, а также он организовывает реализацию имущества. Если арбитражный управляющий подаст исковое заявление о признании ДКП недействительным, то вам придется доказывать, что вы являетесь добросовестным приобретателем (не знали и не могли знать о проблемах ЮЛ). В случае банкротства подобное доказать тяжело и ДКП скорее всего аннулируют, а в случае предбанкротного и особенно просто плачевного состояния ЮЛ, суд часто оставляет в силе заключенные с добросовестными приобретателями ДКП т. к. возможность банкротства в течение года имеют множество ЮЛ и покупатель не может предугадать развитие событий. Но в любом случае, при банкротстве такого предприятия у покупателя появятся ненужные ему затратные по времени, нервам и деньгам хлопоты с судами, которые никому не нужны.

      Всего вам доброго, Владимир.

      Ответить
  26. Игорь

    Добрый день! Собираюсь приобрести авто, после аварии. Было зарегистрировано на юр. лицо потом авария, затем продажа через аукцион страховой, снято с регистрации ГИБДД. Продажей занимается приобретать на аукционе тоже юр. лицо ООО, продающее аварийные машины... По предоставленным документам все чисто с авто. На что обратить внимание при покупке?

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Игорь.

      Я так понял, что это авто было передано в собственность СК в качестве годных остатков после серьезного ДТП и вы покупаете эту машину на запчасти. В данном случае ТС убыло из собственности ЮЛ другому ЮЛ (СК), потом его приобрело третье ЮЛ в целях перепродажи. Думаю, что тут все нормально, хотя последнее ЮЛ стоит проверить на предмет банкротства или предбанкротного состояния и действенность регистрации. Просто задолженность ЮЛ кому-либо не играет роли т. к. авто снято с учета (нет проблемы наложения ограничения на регистрационные действия) и будет использовано как запасные части.

      Всего вам доброго, Игорь.

      Ответить
  27. Владимир

    Здравствуйте. Если Машина приобреталась в лизинг но в ПТС есть отметка что она зарегистрирована на ООО нужно ли просить какие то документы на то что лизинг погашен

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Владимир.

      При лизинге у ТС конечно имеется ЮЛ-владелец, на которого оно и зарегистрировано, что указывается в ПТС. Документы, которые требуются для выкупа ТС – это ДКП, в котором имеется указание на заключенное ранее лизинговое соглашение и установлена остаточная стоимость автомобиля, по которой производится выкуп; акт приема-передачи ТС, где кроме прочего указывается, что лизинговые платежи уплачены в полном объеме.

      Всего вам доброго, Владимир.

      Ответить
  28. Ярослав

    Добрый день! Подскажите такую вещь, есть автомобиль который мне интересен к покупке, он был куплен ЮР лицом «Российская федерация горнолыжного спорта» но продает его не само ЮР лицо, а перекупщик, т.е перекупищик купил автомобиль у ЮР лица и продает теперь сам. По вашим рекомендация я все проверил, вроде с юр лицом все чисто. Какие документы мне нужны? И если я скажу перекупу, что бы он сначала поставил авто на учет, на себя, а после я оформлю ДКП с ним и куплю у него, сниму ли я с себя риски? Спасибо!

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Ярослав.

      Перекуп вряд ли согласится ставить авто на учет по своим реквизитам (по крайней мере бесплатно) т. к. для законной купли-продажи этого не требуется, а перекуп ведь не скрывает, что приобрел авто в целях перепродажи и ставить его на учет ему нет смысла. Однако вам, при заключении сделки с перекупом, нужно побеспокоиться о другом – чтобы перекуп не провел куплю-продажу мимо своих реквизитов. ДКП должен быть составлен по всей форме между вами и перекупом с его реальными реквизитами и внесением всех требуемых записей в ПТС. Перед сделкой обязательно проверьте паспорт перекупа, чтобы он не составил с вами ДКП под липовыми реквизитами. Кроме этого, если при купле-продаже между юрлицом и перекупом в ПТС не вносились данные по этой сделке (это разрешается при перепродаже ТС), то от перекупа требуется еще и оригинал-копия этого ДКП (в ГИБДД несете 2 ДКП по двум сделкам), иначе при постановке ТС на учет возникнут проблемы. При таком подходе, если по машине после обнаружатся серьезные проблемы, вы сможете законно предъявить претензии к перекупу вплоть до расторжения ДКП. Если же перекуп предложит вам ДКП от юрлица с пустыми полями для ваших данных, то сразу откажитесь от подобной схемы – она очень рискованна (в случае чего юрлицу будет затруднительно что-либо предъявить т. к. против вас могут выступать профессиональные юристы, работающие на ЮЛ).

      Всего вам доброго, Ярослав.

      Ответить
  29. Андрей

    Добрый время суток!

    Подскажите хочу преобрести авто в ЮЛ, согласно ваших рекомендаций проверил ЮЛ и авто, все чисто.

    При покупке авто заключаем договор к/п на 2 млн, ранее за авто просили на авито 2,7 млн руб сторговались на 2 млн руб, так как авто имеет некоторые выдимые повреждения л/к покрытия и состояния салона удовлетворительное, пробег 167000 км машина 2015 г

    Договор, акт приём передачи подписывает Руководитель компании и ставить печать, дают кассовый приходный ордер с печатью на 2млн руб + передают на авто ПТС, стс, ОСАГО , 2 ключа и все документы по авто

    Я не явлюсь их работникам, Имею я риски после заключения договора, и какие риски?

    Независимая экспертизы оценки стоимости они не делали

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Андрей.

      Судя по вашему описанию, юридическое лицо подходит к сделке ответственно – пакет документов исчерпывающий и позволяет в случае возникновения серьезных проблем, предъявить претензии к ЮЛ и если необходимо расторгнуть ДКП. Не думаю, что ЮЛ жульничает т. к. сумма сделки не копеечная – юрлицу интересны деньги и честная сделка без последующих претензий. Единственное – проведите осмотр ТС с обязательной проверкой сверкой маркировки кузова и агрегата и ее сверкой с указанными сведениями в ПТС.

      Всего вам доброго, Андрей.

      Ответить
  30. Представитель

    Добрый день, Игорь!

    Юридическое лицо продало физику автомобиль с пробегом. ДКП и акт составлены не очень грамотно и таким образом, что не перечислены имеющиеся недостатки и дефекты автомобиля. Однако в договоре имеется фраза, что «автомобиль передается в собственность со всеми недостатками (повреждениями)». Через несколько дней покупатель обнаружил дефекты, которые он не усмотрел и о которых ему не сообщили. Как Вы считаете, есть ли у покупателя шансы каким-либо образом оспорить сделку?

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Здравствуйте, Представитель.

      При стандартной форме ДКП, когда покупатель обнаруживает какие-либо недостатки, имеется шанс отсудить по ним возмещение (и то далеко не всегда – смотря по другим условиям сделки), но не оспорить саму сделку. Последнее возможно лишь при существенных нарушениях договора (очень значительные технические недостатки в ТС, значительные юридические проблемы и т. п.).

      В вашем же случае ЮЛ подстраховалось внесением в ДКП особого указанного вами пункта, под которым вы подписались. Этот пункт означает, что оспорить сделку из-за технических проблем или получить выплаты на устранение технических проблем нельзя.

      Всего вам доброго, Представитель.

      Ответить
  31. Александр

    Хочу купить авто у юр.компании по банкротству, по документам авто чистое, ни где не высвечивается, как обезапасить себя чтоб в дальнейшем не было проблем, вдруг кредиторы появятся или что то такое

    Ответить
  32. Иван

    добрый день, подскажите пожалуйста в течение какого срока после покупки автомобиля физическим лицом у юридического могут возникнуть проблемы у физического ну там если фирма обанкротится например? Просто продают автомобиль и там первый собственник это юр лицо, второй собственник физ лицо (директор фирмы), 3 собственник физ лицо (сотрудник фирмы) договор между директором и сотрудником есть цена реальная. Директор владел машиной 1.5 года, а сотрудник год, тоесть прошло уже 2,5 года после юр лица

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      У ДКП, вне зависимости от того с каким именно лицом он составлен (с юрлицом или физлицом), нет срока давности — договор вступает в действие после его подписания, а сама сделка считается завершенной после фактической передачи ТС покупателю. Впоследствии ДКП может быть расторгнут в связи с вескими основаниями (проблемы с регистрацией, технические проблемы капитального характера) или аннулирован в связи со вскрывшимися обстоятельствами (мошенничество, черные схемы, криминал). Если ничего из перечисленного сделке не угрожает, то ДКП остается в силе до следующего отчуждения ТС в собственность другого лица. В вашем случае история авто вполне обычная: ТС было на балансе предприятия, потом оно было выкуплено (видимо по выгодной остаточной стоимости) его руководителем (это частая практика), а потом продано по рыночной цене сотруднику предприятия. При этом последний ДКП заключался чисто между физлицами и фирма к нему уже не имеет отношения — она может успешно банкротиться и это никак не повлияет ни на прошлый ДКП продавца, ни на планируемый для заключения ДКП с вами. Однако перед покупкой проведите проверку на юридическую чистоту. Особое внимание обратите на совпадение маркировки (вин-код кузова и № агрегата) фактической и указанной в ПТС. Проверьте техническое состояние на СТО с выдачей заключения. Его данные можно использовать в акте приема-передачи (составляется в дополнение к ДКП, если покупатель опасается чего-либо). При возникновении каких-либо серьезных форс-мажоров ДКП можно будет расторгнуть. Последний владелец владет авто менее 3-х лет и если он продает вам авто за сумму, которая существенно превышает сумму покупки им ТС, то он может попросить вас указать в ДКП заниженную стоимость — на это соглашаться не нужно.

      Касательно фирмы, то стоит проверить законно ли было продано авто ее директору — если незаконно, то в будущем это может грозить аннулированием ДКП по ходатайству, например, прокуратуры, расследующей служебные злоупотребления руководителей. Но обычно в таких случаях все проходит нормально, да и время с тех пор прошло немало.

      Ответить
      1. Иван

        а как проверить щас законно ли была оформлена сделка между фирмой и директором? в данном случае директор фирмы это и есть владелец фирмы один и тот же человек

        Ответить
        1. Иван

          и еще вопрос по банкротству: если все таки фирма обанкротится допустим через год то анулирование сделки уже грозить не может так как прошло больше 3 лет правильно?

          Ответить
          1. Игорь Писчий

            Нет, неверно. Срок давности тут не играет роли т. к. у ДКП нет срока давности, а 3 года это общий срок давности для имеющих этот срок ситуаций. Я вам писал, что та фирма может банкротиться хоть сегодня — она к авто уже давно отношения не имеет. Ведь после фирмы было два владельца-физлица.

            1
            Ответить
        2. Игорь Писчий

          Если это владелец фирмы, то проверять нет нужды т. к. дело было давно. Проверять нужно или госкомпании или фирмы, находящиеся в стадии банкротства. Проверка на банкротство проводится по ИНН на Портале Единого государственного реестра (bankrot.fedresurs.ru), а на ранее имевшие место предбанкротные состояния и другие финансовые неприятности случавшиеся с юрлицом можно провести проверку на портале Арбитражного суда (kad.arbitr.ru). По части служебных злоупотреблений сложнее — по прессе и отзывам в сети, если подозрения были обнародованы.

          1
          Ответить
          1. Иван

            на данный момент меня беспокоит только то что после владения юр лица не прошло 3х лет, а это означает то что если фирма обанкротится то сделку анулируют правильно? (юр лицо я проверил по всем порталам) все хорошо единственно что есть дела где фирма выступает в роли ответчика, но сверху стоит пометка что "Рассмотрение дела завершено

            Ответить
          2. Игорь Писчий

            У юрлиц очень часто в прошлом имеются какие-либо суды т. к. это неизбежные издержки бизнеса.

            То что после владения юр лица ТС не прошло 3х лет вашей сделки не касается т. к. вы не с этой фирмой ДКП заключаете, а с физлицом, который также с этой фирмой ДКП не заключал. Фирма давно не имеет отношение к ТС.

            Раз директор владелец, то он скорее всего учредитель и гендиректор в одном лице — они любят покупать себе авто для личного пользования и ставить их на баланс своих фирм — тогда траты на содержание машины гораздо ниже за счет возврата НДС. А если гендиректор захочет продать свою машину, то ему придется сразу официально ее выкупать у своей фирмы — такова конструкция ООО.

            Ответить
  33. Иван

    поставлю вопрос по другому: в течении какого срока могут аннулировать сделку между юр лицом и физ лицом если юр лицо признают банкротом

    Ответить
    1. Игорь Писчий

      Если сделка была совершена после банкротства юрлица, то ДКП аннулируется с высокой вероятностью.

      Но если вы имеете в виду возможность аннулирования сделки в течение 3-х лет после ее заключения в случае банкротства, то тут имеется в виду не аннулирование а только возможность этого - т. е. оспоримость сделки.

      При этом просто так оспорить заключенную сделку не получится

      Для этого требуется соблюдение определенных условий: например, стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника. Вряд ли один автомобиль занимает пятую часть всей балансовой стоимости фирмы.

      Также арбитражный суд откажется признать сделку недействительной, при наличии сомнения хотя бы по одному из следующих обстоятельств:

      — Сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

      — В результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

      — Другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки.

      То есть вашего случая и всех подобных это вряд ли может касаться — данный механизм разработан с целью борьбы с уклонением от выплат должников кредиторам в крупных размерах — одна машина там погоды не делает.

      1
      Ответить
  34. Иван

    большое спасибо за консультацию

    Ответить
  35. алексей

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, хочу купить авто у юр лица, машина оформлена на фирму, фирма не является банкротом, но на наложен запрет на регистрационные действия, юр лицо в курсе об этом но обещал решить проблему и после этого заключить ДКП, что мне еще нужно чтобы не было неприятностей с законом. Спасибо

    Ответить
  36. Андрей

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. Собираюсь приобрести авто от юридического лица на юридическое лицо. Первый собственник лизинговая компания, второй юрлицо после выплаты лизинга. Владеют они им с 2016 года. Как можно максимально обезопасить и проверить автомобиль перед покупкой? Спасибо

    Ответить
  37. Александр

    Здравствуйте. Вопрос. Юр.лицо через лизинговую компанию намерена приобрести б/у авто премиум класса у физ.лица (нужные параметры и дешевле). Т.к. лизинговая может выкупить а/м только у юр.лица, какие есть легальные способы перерегистрации с физика на юрика? Спасибо.

    Ответить

Оставьте комментарий

O=);-):|:x:twisted::smile::shock::sad::razz::oops::o:mrgreen::love::lol::grin::evil::cry::cool::???:

Нажимая кнопку «Отправить сообщение», вы принимаете условия Пользовательского соглашения и условия Политики конфиденциальности.

Adblock detector