Toyota Mark II TourerV

177 Купля-продажа

Варианты аннулирования договора купли-продажи автомобиля между физ лицами

Привет всем любителям и пользователям авто!

Сегодня я ознакомлю вас с таким щепетильным вопросом, как аннулирование договора купли продажи автомобиля покупателем или продавцом.

В повседневной практике продаж автомашин с пробегом, с какой бы осторожностью ни проводилась сделка, все равно часты случаи обнаружения всяческих крупных «сюрпризов» уже после её заключения.

Зачастую, столкнувшись с серьезными неприятностями после сделки, ее участник желает расторгнуть договор, но не знает возможно ли это, с какой стороны подступиться к делу и с чего начинать.

Иногда незнание своих юридических прав, приводит к импульсивным и глупым поступкам, наподобие физического рукоприкладства, что может запросто вылиться в уголовное производство и еще большие потери – финансовые и не только. Ведь такой исход вам точно не нужен.

Поэтому я написал для вас обзор на тему аннуляции и оспаривания договоров купли-продажи (ДКП), чтобы, если вдруг возникнет надобность, вам было что прочитать по этому поводу.

Аннулирование покупателем

Для начала давайте разберемся в главных ключевых моментах. Сперва я перечислю основные причины, по которым чаще всего происходит расторжение ДКП:

  • Покупка машины с серьезными или неустранимыми повреждениями, имеющей выявленные покупателем скрытые дефекты;
  • Покупка машины с характеристиками существенно отличными от заявленных;
  • Покупка машины являющейся залоговым имуществом.

Теперь о важном юридическом нюансе. При расторжении ДКП используется следующий основной правовой рычаг:

«Гражданский кодекс РФ» – применяется в случае, если обе стороны являются физическими лицами (продавец и покупатель).

Чаще всего инициатором расторжения такого ДКП бывает покупатель и чаще всего, так или иначе, обманутый продавцом.

К сожалению, и к удивлению многих новичков в тяжбах такого рода, прославленным в судах законом «О защите прав потребителей», при заключенном между физлицами ДКП, воспользоваться не удастся. Этот закон предусматривает «разбор полетов» только если одна из сторон является юридическим лицом.

Но не беда. В качестве основной законодательной базы тут вполне успешно выступает статья 450 и некоторые другие статьи «Гражданского кодекса».

Согласно пункту 2.1 этой статьи ДКП можно расторгнуть, имея на это существенное основание. Вот на сей момент обратите особенное внимание. В пояснении к этому пункту дается определение, что именно подразумевается под «существенным основанием».

Внимание! Существенным основанием для расторжения ДКП служат обстоятельства, при которых покупатель, по факту, оказывается лишен значительной части того, за что он заплатил деньги согласно договору.

То есть это означает, что вы не вправе требовать полного расторжения ДКП, если обнаруженные после сделки «косяки» не имеют особой значимости ни по отдельности, ни в совокупности.

Гражданский кодекс Российской Федерации

В этом случае вы вправе просить лишь соответствующей компенсации, что, правда, будет весьма затруднительно осуществить в принудительном порядке. Мое мнение таково, что если вы просмотрели какие-либо мелочи и продавец не согласен вернуть за них соответствующую сумму, то дешевле будет потратиться самому, нежели устраивать из-за этого малоперспективное судебное разбирательство.

Итак, основополагающие моменты мы уяснили, теперь перейдем непосредственно к способам расторжения ДКП между физлицами.

Аннулирование по соглашению сторон

Это самый оптимальный и малозатратный вариант как по деньгам, так и по времени и нервотрепке. Тут следует учесть, что существует две категории расторжения по соглашению сторон:

  • Техническая;
  • Классическая.

Техническое расторжение договора

Применяется в различных случаях каких-либо нестыковок в процессе заключения сделки, делающих ее нежелательной для обеих или одной стороны. Ну, например, вы вдруг решили купить другую машину у этого же продавца, или на авто кто-то оставил залог и явился чуть позже установленного срока и т. п. частности.

В этом случае, расторгнуть ДКП согласны обе стороны, никаких конфликтов не возникает и дело приобретает чисто технический оборот. А делается это так:

  • Если ДКП просто составлены и подписаны в частном порядке, без привлечения каких-либо регистраций и заверений, то они так же просто уничтожаются физически, на чем сделка считается расторгнутой;
  • Если же была сделана запись в ПТС (паспорт транспортного средства), то эта запись зачеркивается и зачеркнутое поле визируется надписью типа: «Договор расторгнут», рядом с которой ставятся подписи сдельщиков (подписи заверять не нужно);
  • Если ДКП заключался с привлечением нотариуса, ТС (транспортное средство) успели перерегистрировать и т. п., то аннуляция происходит с обратной перерегистрацией и нотариальным заверением аннулирования сделки.

Классическое расторжение договора

В этом случае покупатель убеждает продавца расторгнуть ДКП по согласию сторон, по прошествии какого-либо времени после сделки.

Такое расторжение лучше проводить письменно (в свободной форме) даже если согласие полное и бесконфликтное. На деле это, конечно же, бывает редко. Чаще всего со стороны продавца возникает минимум недовольство, а максимум открытое противодействие. Действительно, ведь деньги продавец мог уже потратить, да и просто отдавать лежащее уже в кармане для многих очень тяжело психологически :cry:

В случае явного нежелания партнера по сделке ее расторгнуть, вам следует поступить так, как описано ниже.

После не возымевших действие устных предложений и требований (при свидетелях, могущих подтвердить это в суде) аннулирования ДКП, вы должны составить письменную Претензию (в свободной форме), в которой ясно и четко будет указано следующее:

  • Подробный перечень дефектов и несоответствий, выявленных вами в ходе эксплуатации;
  • Настоятельное предложение о добровольной аннуляции ДКП с возвратом денежных средств;
  • Предупреждение о судебном иске продавцу в случае его отказа от добровольного сотрудничества.

Данный документ вы скрепляете своей подписью (с датой) и отправляете на почтовый адрес продавца. С этой Претензии снимается копия и остается у вас. Не теряйте квитанцию об отправке!

Внимание! Отправку такой Претензии осуществляйте только заказным письмом с уведомлением отправителя о вручении.

После отправки на ожидание ответа отводится время в один месяц. По его прошествии вы уже в полном праве подавать иск в суд.

Аннулирование в судебном порядке

Мой вам совет: подобные судебные иски лучше всего подавать при помощи профильного юриста, что повышает шансы на успех.

Сам иск обычно подается по адресу регистрации ответчика, но это не особо принципиально. К судебному разбирательству нужно подготовить все касающиеся сделки документы, даже второстепенного значения.

Порядок действий истца я представлю вам в нижеследующей последовательности.

Составить иск

Сперва вы (желательно с юристом) составляете сам иск. В нём вы указываете:

  • Ясно и четко все обстоятельства дела;
  • Период эксплуатации вами ТС купленного у ответчика;
  • Подробный перечень всех выявленных существенных дефектов и несоответствий – именно существенных, т. к. «плач Ярославны» по поводу плохо действующего стеклоподъемника рассмотрен не будет;
  • Прописать нанесенный вам ответчиком, по вашему мнению, ущерб в обоснованном денежном эквиваленте;
  • Просить об аннуляции договора купли-продажи, взыскании с ответчика уплаченных ему денег, а также сумм компенсации ущерба (если таковой был нанесен) и судебных издержек. При этом вы должны ссылаться на «Гражданский кодекс» (ст. 450, 469, 470).

Бланк искового заявления можно скачать.

Выслать копию продавцу

Затем, перед подачей иска, вы должны выслать его копию продавцу (заказное письмо, уведомление, квитанцию сохраняете);

Подать в суд

Перечень документов для подачи следующий:

  • Исковое заявление с чеком оплаты судебных сборов;
  • ДКП с нотариальной заверенностью;
  • Акт приема-передачи ТС, если он составлялся;
  • Ксерокопию отосланной ранее продавцу Претензии с квитанцией об отправке;
  • Квитанцию об отправке продавцу копии судебного иска.

Внимание! После начала судебных заседаний крайне желательно подать ходатайство на спецэкспертизу ТС, для проверки и визирования всех указанных в иске дефектов и несоответствий.

Если в деле присутствует заключение этой экспертизы, то суд, обычно, выносит решение основываясь именно на нем. Оплата за спецэкспертизу ТС взимается только по вынесении судебного решения вместе с судебными издержками с проигравшей стороны.

Аннулирование продавцом

Конечно, продавцы намного реже выказывают стремление вернуть проданное авто, но такие ситуации иногда бывают. Например, в случаях, когда продажа осуществлялась с частной рассрочкой платежа, а покупатель отказался выплачивать всю сумму по той или иной причине (не обязательно злонамеренной).

Продавцу, как и покупателю, сперва нужно обязательно обратиться к партнеру по сделке с предложением решить вопрос по обоюдному согласованию. Если уговоры действия не возымели, то также отправляется Претензия, по описанной уже схеме, с требованием возврата авто.

По прошествии месячного срока ожидания, при условии молчания адресата, можно подавать исковое заявление и требовать возврата машины через суд. Весь процесс аналогичен уже описанному, за исключением проведения спецэкспертизы транспортного средства, которая не требуется.

Однако, она может понадобиться, если авто, по решению суда, будет возвращено владельцу в ненадлежащем виде и это спровоцирует второй иск о возмещении ущерба (нанесенного автомобилю).

Советы

  • Всегда сохраняйте все документы, касающиеся дорогостоящего имущества, даже если они второстепенного значения.
  • Тщательное обследование автомобиля перед его покупкой резко снижает риск последующих неприятностей, хлопот и судебных тяжб.
  • Продавцу лучше всего соглашаться на частную рассрочку платежа только в исключительных случаях, с людьми которым можно доверять.

Если вы хотите иметь экспертный уровень знаний

При использовании бесплатных источников обучения, даже самых высококачественных, вы во многом проигрываете, затрачивая значительно большее время на поиск, сортировку, выборку и структурирование нужной информации.

Подобный подход уже давно не считается современным. Сейчас на первое место по быстроте и полноте усвоения вышли высококачественные инфокурсы, представляющие собой чистый концентрат необходимых знаний в наглядной форме видеоуроков и схематических слайдов.

Вот такой современный курс «Автоэкспертум» предлагается вам за совсем смешную сумму, равную стоимости бумажного художественного романа.

В этом инфокурсе вам будут даны уроки по поиску и выбору автомобиля, по его предпродажной подготовке и обследованию перед покупкой, по документации на авто и психологии торга, а также много всего другого, что сделает из вас настоящего эксперта.

Но это еще не все. В подарок к основному инфо-пакету вы получите целых два дополнительных курса в подарок: «Как заработать на перепродаже авто» и «Как заработать на аварийном и неисправном авто».

Послушайте, что говорят о курсе сами авторы:

Такое предложение редкость и его совсем не стоит упускать. Время – это деньги, поэтому спешите сделать заказ сегодня и уже завтра вы сэкономите неделю самостоятельного интернет-серфинга!

Заключение

Из данной статьи ясно видно, что к серьезным вещам и сделкам нужно относиться серьезно. Безалаберность в вопросах оформления и сохранения документации на авто может стать причиной последующей головной боли и проигрышей в суде, с материальными и моральными издержками.

А в каких случая вам приходилось расторгать договор? И не сложно было это сделать? Может у вас целая детективная история? — если так, то отлично! Ну в том плане, что всем интересно будет)) Расскажите об этом в комментах к статье. А также, я, по традиции, из того, что вы напишите, выберу интересное и/или полезное и добавлю в статью с указанием вашего авторства!

В завершение посмотрите этот феерический видеоролик, после которого так и хочется встать на лыжи, покататься на скейте, велосипеде... Да хотя бы побегать по стадиону. Это же классно! :cool:

На этом я прощаюсь с вами, уважаемые посетители моего блога. Не забывайте дарить ценную информацию вашим друзьям через социальные кнопки. Подписывайтесь для удобства на обновления блога.

Будьте бдительны на дорогах и активны по жизни. Всего вам наилучшего.

Этой статьей стоит поделиться с друзьями. Жми!

Комментариев к статье: 7

  1. Алексей

    Купил авто у перекупщика, дкп был составлен от имени реального хозяина, при постановке на учет обноружилось что на блоке цилиндров отсутствует номер двигателя, на учет естественно не поставили, а на след день и двигатель накрылся, прогорел поршень в общем капремонт, из данных перекупщика были только его номер телефона на которыйон естественно неотвечал, в 14 дневный срок я написал заявление в УВД для нахождения данного лица и проверки по факту мошенничества... Пришло письмо из которогоясно, что его нашли, опросили, но дело почему то не стали открывать, посоветуйте как действовать дальше. Спасибо

    Ответить
    1. Илья

      Здравствуйте, Алексей.

      К сожалению у вас на лицо распространенная ситуация с обманом покупателя. Вероятно, из-за проблем ДВС был заменен полностью на т. н. контрактный (б/у) или были сменены его узлы (блок цилиндров) на такие же подержанные.

      И плохо тут вот что: возможно это сделал перекуп, выкупивший за недорого машину в плачевном состоянии и заменивший неработоспособные детали бюджетным способом. Вообще прогорание поршня номинально считается эксплуатационным эффектом, но если у вас не было длительного перегрева ДВС, то данная поломка говорит о разбалансировке всей топливной системы – прогореть могут и другие поршни. В этом случае вам явно намеренно продали авто с проблемным ДВС по технической и регистрационной части и вы в полном праве требовать расторжения ДКП.

      В вашем случае перекуп, как это у них и принято в самой ими любимой схеме, остается в стороне от сделки. И если нет каких-либо других документов, сопровождающих сделку купли-продажи, то предъявить ему действительно нечего. Юридически он чист.

      Но если у вас есть его финансовая расписка, с подробным описанием кому, когда и за что были переданы деньги, тогда вы можете подать на него в суд и выиграете его, т. к. подобная расписка засчитается как настоящий ДКП и перекуп будет вынужден отдать деньги, плюс возмещение всех затрат на его принуждение к этому, плюс моральный ущерб.

      Но это если есть расписка, а перекупы люди ушлые и под подобную сделку он бы ее, наверное, вам не дал, если бы вы затребовали, т. к. понимал, что прогадает после, подставляя себя под проигрышный судебный иск.

      Получается у вас один путь: требовать расторжения ДКП с настоящим хозяином. Тут вы в более выгодной ситуации, если хозяина можно найти (в ГИБДД с этим могут помочь).

      Но если всей этой махинацией занимался только перекуп, заплатив бывшему хозяину рыночную цену с учетом состояния машины, то естественно, что этот хозяин будет очень против, если ему придется возвращать деньги, указанные в ДКП. Ведь там, скорее всего, стоит цена перекупа для вас, а не та, которую получил настоящий хозяин. В результате получится, что хозяин должен будет вернуть сумму большую, чем получил и, конечно, он будет всемерно сопротивляться этому, что можно понять.

      Но шансов против вашего иска у хозяина немного – машину вернут, а деньги присудят к выплате, правда он может отыскать уважительную причину, чтобы не платить всю сумму сразу и будет отдавать ее по установленным судом частям. Когда найдете хозяина, попробуйте с ним поговорить по-человечески, т. к. вы оба потерпевшие, если рассудить. Может быть дело обойдется без тяжбы, если найти какой-то консенсус по возврату суммы и автомобиля. Скажите хозяину что в случае суда потребуете возмещения расходов и морального вреда и лучше решить дело миром.

      Вам, конечно, можно потратиться на техническую экспертизу авто, но я думаю, что задокументированного в ГИБДД факта проблемы с маркировкой суду за глаза хватит для вынесения решения по аннулированию ДКП.

      Ну а нечестному перекупу советую создать соответствующую рекламу в автомобильных кругах вашего города, т. к. это все что можно сделать, если он не связан со сделкой никакой документацией. Если вы на него в подобном положении подадите в суд, то он его может выиграть, и вы заплатите этому нечестному человеку возмещение.

      Вот такие не очень веселые дела получаются, если не проверить авто самым тщательным образом перед покупкой.

      Удачи вам, Алексей.

      Ответить
  2. Эльвира

    Добрый день! На прошлой неделе продали наш автомобиль, сегодня позвонил покупатель и сообщил, что обнаружил, что были заменены две двери. Перед продажей мы оценивали авто в нескольких автосалонах (хотели трейдин) — ничего подобного выявлено не было. Мы сами покупали это авто «с рук» — про двери не было никакой информации. Теперь покупатель требует компенсацию, в противном случае грозит расторжением договора и судом. Каковы его шансы?

    Ответить
    1. Илья

      Здравствуйте, Эльвира.

      В вашем случае шансы у покупателя на расторжение ДКП минимальны. А точнее – их вообще нет, если, конечно, судья не будет его кумом и оборотнем в мантии. )) ДКП – это не бумажка, а серьезный правоустанавливающий документ, который нелегко оспорить.

      Для расторжения подписанного договора должна быть веская причина, а здесь ее нет. Как я понял ни вы, ни покупатель не были в курсе, что двери на авто не родные, но в любом случае при осмотре покупатель открывал и закрывал двери, т. е. он имел возможность осмотреть их работоспособность, сделал это и не выказал претензий.

      То, что двери родные или не родные особой разницы для суда не имеет – главное, что они были полностью рабочие, доступны к осмотру и претензий по ним не было. А если эти двери не родные, но лучше родных? Ведь такое бывает. Вы продавали авто БУ и сам этот факт уже подразумевает естественность наличия каких-то замененных деталей, включая двери, капот, багажник, колеса и т. д. и включая те замененные детали, о которых вы не знали. А если вы ставили покупателя в известность о том, что сами покупали машину с рук уже бу, то тут вообще не может быть никаких претензий по элементам доступным для предпродажного осмотра.

      Расторжение ДКП возможно только по существенным причинам. Например, если бы вы продали авто с серьезно сломанными дверьми и вам удалось скрыть эту поломку от покупателя, что для данного элемента кузова малореально. А вот с ДВС, да, там могут быть скрытые серьезные неисправности, которые покупатель не имел возможности обнаружить простым осмотром, и по этой причине ДКП может быть расторгнут в суде, даже если продавец не знал о подвохе.

      А ведь вы и сами не можете знать: правду говорит вам ваш покупатель или обманывает насчет дверей. Может он их уже сам поменял? Тут. Как говорится, кулаками после драки не машут – даже перекупы попадают на кузовщине, но в суд по этому поводу не идут.

      Еще меня насторожило само требование покупателя о компенсации. Вообще в таком спорном случае обсуждается возврат авто (+неустойка продавцу от покупателя), а не компенсация. Догадываюсь, что он предлагает вам поверить на слово и просто выслать ему денюжку. Если так, то это один из частых и примитивных методов «развода».

      В вашем случае вы можете ответить письменно или устно, что, мол, вы не видите обоснованных причин для выплаты компенсации. На угрозу подачи иска ответьте, что иск будет проигрышным и вы готовы подать встречный иск о необоснованном беспокойстве, со всеми вытекающими компенсациями и возмещениями какие только сможет протолкнуть ваш юрист-представитель, работающий за процент от удачного исхода дела. Это сразу охладит жажду к необоснованным доплатам у вашего оппонента.

      Всего вам доброго, Эльвира.

      Ответить
      1. Эльвира

        Спасибо вам большое за такой подробный ответ!!! :smile:

        Ответить
  3. Димтрий

    Здравствуйте.

    Продали автомобиль б/у, сами покупали это авто тоже б/у. Машина 1998 года, мы на ней ездили почти три года. Оформлена была на жену. Жена в декрете.

    Перед продажей покупатель особо автомобиль не осматривал, причем еще раньше просил меня скинуть фотографии и проблемные места. То что я знал по автомобилю я ему скинул. Его все устроило. Подписали договор купли продажи в МРЭО, рассчитались и он уехал.

    Прошел месяц, позвонил покупатель и требует или чтобы ему вернули часть денег или забрали машину обратно, у него там нашли что бак переделан, потекло лобовое стекло, и сказал что машина крашенная, в противном случае грозит расторжением договора и судом. В ДТП на той машине не попадал. После продажи купили другую машину и оформил ее на себя. Денег соответственно нет.

    Причем самое интересное, что мы на этой машине техосмотр проходили, на СТО ремонтировали, да и еще за границу ездили, в Польшу и на Украину и таможенными органами автомобиль досматривался – претензий никогда не возникало.

    Что делать?!

    Ответить
  4. Андрей

    Я поручил продать свой автомобиль человеку по генеральной доверенности,какие либо расписки и обязательства по расчету со мной составлены не были. Автомобиль продан третьему лицу по договору купли продажи стоимость указана 50000 т. руб. Хотя реальная стоимость его 2оооооо мл. рублей. Подскажите возможно ли вернуть мне автомобиль.

    Ответить

Оставьте комментарий

O=);-):|:x:twisted::smile::shock::sad::razz::oops::o:mrgreen::love::lol::grin::evil::cry::cool::???: